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发挥廉政谈话敲警钟、常提醒作用。在党纪学习教育动员部署现场，机关服务中心领导班子成员与青年干部开展集体廉政谈话，强调要深刻领会加强纪律教育的重要性和紧迫性。今年以来，机关服务中心加强党员思想政治教育，聚焦干部转正定级、岗位变动、履职关键岗位等节点开展廉政谈话，从思想源头设“防火墙”、建“隔离带”。引导新入职年轻干部存戒惧、知敬畏,扣好廉洁从政的第一粒扣子，督促履职关键岗位干部要“新官理旧账”，树立和践行正确政绩观。

二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定，在租赁期限内，出租人应当保持租赁物符合约定的用途。此为出租人的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。从权利瑕疵担保责任来看，部分出租人隐瞒房屋权属缺陷，出租房屋存在权属争议，第三人主张房屋权属，导致租赁物不能正常使用的，承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益，出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如，检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中，甲与陈某签订《房屋租赁协议》，将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某，陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由，多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求，陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认为，案外人乙阻止陈某施工，导致陈某不能投入经营使用，签约目的不能实现，陈某有权解除《房屋租赁协议》，甲应当赔偿陈某损失。法院支持检察机关抗诉意见。从物的瑕疵担保责任来看，司法实践中，因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。比如，经营性房屋租赁中，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等；居住性房屋租赁中，租赁物质量不合格，危及承租人的安全或健康等，此种情形极易引发纠纷。对此，承租人均有权解除租赁合同。

赛事由国家体育总局水上运动管理中心主办，金华市体育局、金华经济技术开发区管理委员会共同承办，风向(北京)国际体育产业有限公司执行。(完)

南京8月14日电 (记者 朱晓颖)江苏省人大常委会14日在南京召开农村电商发展相关重点处理代表建议督办会。江苏省农业农村厅有关负责人表示，苏洪鲜食、食行生鲜、寻味海安等一批电商平台在长三角乃至全国形成了一定影响力，“沭阳模式”“沙集模式”“赣榆模式”等电商模式叫响全国，成为农民创业创新的突出典范。

一是明确适用对象。规定航行国际航线的外国籍邮轮和中国籍邮轮在停靠我国港口期间获得其运营所需的物资及相关服务，适用同等规则。